Условия приобрестения участка в собственность

Купить участок в ипотеку в клубном поселке “Чистые пруды”

«Чистые Пруды» выступают в качестве надежного застройщика, у нас можно купить участок в ипотеку для строительства дома. На современно этапе принято выделять два вида земельной ипотеки в зависимости от целевого использования:

• Покупка земельного участка для строительства частного дома;
• Приобретение земли для возведения дачи.

Целевое использование земельного участка оказывает прямое влияние на содержание ипотечной программы. Банки предоставляют ипотеку только на ликвидные участки, которые должны соответствовать ряду требований.

Среди преимуществ земельной ипотеки можно выделить:

• Сниженная процентная ставка по сравнению с другими банковскими продуктами;
• Большой срок займа вплоть до 30 лет;
• Отсутствие ограничений с точки зрения осуществления строительных работ на приобретенном участке.

На рынке представлено небольшое количество банковских организаций, предоставляющих услуги по оформлению земельной ипотеки. Мы сотрудничаем со Сбербанком и Ак Барс Банком. Приобрести у нас участок в рассрочку можно в этих банковских организациях.

Особенности оформления

Земельная ипотека отличается от других видов ипотечного кредитования, это отличие проявляется в обратном порядке действий заемщика. В рамках покупки земельного участка выбирается банк-кредитор. Каждая банковская организация предъявляет свои требования к земельному участку, его использованию, местонахождению, проведенным коммуникациям. Ознакомиться с земельными участками в рассрочку можно на нашем сайте.

После ознакомления с требованиями банка можно переходить к выбору подходящего земельного участка. Мы занимаемся продажей земельных участков в рассрочку, с нашей помощью можно подобрать земельный участок любых размеров. Далее, если все условия выполнены, и банк не имеет претензий, подается анкета-заявка на ипотеку. После получения одобрения необходимо подтвердить указанные данные посредством представления пакета документов.

Для оформления участка и определения размеров кредита проводится оценка рыночной стоимости земли, для этого привлекается оценщик, услуги которого оплачиваются заемщиком. После проведения оценочных мероприятий заемщик получает документ, отражающий стоимость земельного участка.

После предоставления всех документов и отсутствия претензий со стороны банка с точки зрения соответствия условиям с клиентом заключается кредитный договор. Одновременно с этим осуществляется заключение договора сделки купли-продажи. Ипотечные денежные средства могут быть выданы заемщику на месте или переведены продавцу.